Brief de arhitectura
Deschide toate
Inchide toate
Dark / Light
Completare brief
0%
0
Identificare
Date despre intalnire, client si proiect
⌄
Data intalnirii
Responsabil Gaia Project
Client / Beneficiar
Persoana de contact
Telefon
Email
Denumire proiect
Locatie proiect
1
Tipul proiectului
Categoria, interventia si dimensiunea proiectului
⌄
Categoria principala
Rezidential
Comercial
Industrial
Energie
Logistic / Depozitare
Birouri
HoReCa
Mixt
Alt tip / detalii
Tip interventie
Constructie noua
Extindere
Remodelare / recompartimentare
Schimbare de destinatie
Modernizare
Autorizare situatie existenta
Scara proiectului
Mic
Mediu
Mare
Complex / strategic
2
Amplasament
Teren, regim juridic, acces si constrangeri
⌄
Adresa / zona
Suprafata teren
Regim juridic cunoscut
Proprietate privata
Inchiriere / concesiune
In curs de achizitie
Necunoscut / de verificat
Acces si vecinatati
Retele / utilitati disponibile
Constrangeri si probleme cunoscute
3
Documente disponibile
Documente primite sau existente
⌄
Act proprietate
Extras CF
Cadastru
Ridicare topografica
Studiu geotehnic
Certificat de urbanism
PUZ / PUD
Avize existente
Proiecte existente
Fotografii
Alte documente / observatii
4
Obiectivul clientului
Ce vrea sa obtina si de ce
⌄
Ce doreste clientul sa obtina prin proiect?
Motivatia investitiei
Rezultatul asteptat
5
Tema functionala
Functiuni, spatii, capacitati si fluxuri
⌄
Functiuni necesare
Spatii / zone importante
Suprafata construita estimata
Suprafata desfasurata estimata
Regim de inaltime dorit
Capacitate / numar utilizatori / fluxuri
6
Date tehnice
Date specifice proiectului, inclusiv proiecte energetice
⌄
Tip instalatie / tehnologie / proces
Capacitate / putere dorita
Unitate principala
kW
MW
kWh
MWh
mc/h
tone/zi
Altele
Capacitate de stocare / productie / consum
Parametri tehnici esentiali
Echipamente principale cunoscute
Cerinte de racordare si utilitati
Flux tehnologic / operational
7
Cerinte tehnice si operationale
Siguranta, eficienta, instalatii si exploatare
⌄
Eficienta energetica
Sustenabilitate
Instalatii speciale
BMS / automatizari
Cerinte PSI
Cerinte SSM
Acces transport greu
Protectie fonica
Temperatura / umiditate controlata
Securitate / control acces
Detalii tehnice si operationale
8
Imagine si stil
Directia estetica si exemplele clientului
⌄
Modern
Minimalist
Clasic
Industrial
Premium
Functional / tehnic
Natural / integrat
Neutru
Referinte vizuale / linkuri
Ce nu doreste clientul
9
Buget si prioritati
Bugetul disponibil si criteriile principale
⌄
Buget proiectare
Buget investitie / executie
Prioritatile clientului, in ordine
Limite sau conditii comerciale
10
Termene si etape
Calendarul dorit si termenele critice
⌄
Incepere dorita
Finalizare dorita
Termen critic si motivul lui
Etapizare dorita
11
Stadiul actual
Unde se afla proiectul in acest moment
⌄
Idee initiala
Teren identificat
Teren achizitionat
Documente partiale
Certificat de urbanism obtinut
Avize in lucru
Proiect anterior existent
Executie inceputa
Descrierea stadiului
12
Decizie si comunicare
Decidenti, persoane implicate si mod de lucru
⌄
Cine ia decizia finala?
Cine mai trebuie implicat?
Mod de comunicare preferat
Email
Google Chat
WhatsApp
Telefon
Intalniri fizice
Mixt
13
Riscuri si necunoscute
Puncte sensibile care trebuie verificate
⌄
Riscuri identificate
Informatii lipsa / de verificat
Observatii interne Gaia Project
14
Servicii necesare
Ce solicita clientul
⌄
Consultanta initiala
Studiu de fezabilitate
Concept arhitectural
Tema de proiectare
Certificat de urbanism
DTAC
PTh
DE
Coordonare specialitati
Avize
Asistenta tehnica
Urmarire santier
Alte servicii
15
Concluzie si predare
Urmatorul pas si persoana care preia proiectul
⌄
Nivel oportunitate
Scazut
Mediu
Ridicat
Strategic
Urmatorul pas agreat
Termen pentru urmatorul pas
Persoana desemnata sa preia proiectul
Rezumat pentru predare
Descarca
Share
PDF
⋯
Incarca
Reseteaza
‹
›
×
Lu
Ma
Mi
Jo
Vi
Sa
Du
Sterge
Astazi
Trimite brief-ul prin
WhatsApp
Email
Anuleaza
